Hallo en welkom bij editie 196 van de Nieuws uit Castricum-nieuwsbrief. Van harte welkom ook zes nieuwe abonnees. Ook deze week heb ik weer met plezier onderzoek gedaan en volgde ik vergaderingen op het gemeentehuis om je kritisch en gratis te informeren over écht nieuws uit Castricum. Namelijk:

• waarom je in 2025 een hogere OZB betaalt

• een grote renovatie voor de Juliana van Stolbergschool

• wat franchise-Blokker Castricum (niet) merkt van het faillissement van Blokker

• waarom complotdenkers zich tegen werkzaamheden in de duinen gekeerd hebben

• dat de gemeente hoopt begin 2026 te kunnen starten met de bouw van circa 100 flexwoningen op Duin en Bosch

Heb je deze nieuwsbrief doorgestuurd gekregen? Leuk! Je kunt je via deze link gratis abonneren om elke zondag een e-mail te ontvangen.

De begroting voor 2025 is rond: OZB gaat omhoog

De gemeenteraad heeft donderdag de begroting voor 2025 goedgekeurd, inclusief amendement om 500 duizend euro te bezuinigen en 500 duizend euro extra inkomsten te genereren. Zo hoeft de gemeente volgend 1 miljoen euro minder uit de algemene reserve (spaarpot) te halen om de begroting sluitend te krijgen; 1,5 miljoen in plaats van 2,5 miljoen euro. Forza, D66 en De VrijeLijst stemden (tevergeefs) tegen het amendement. Forza stemde als enige partij tegen de begroting (pdf).

Waar de gemeente volgend jaar 500 duizend euro op gaat bezuinigen, is nog niet duidelijk. De gemeente heeft wel al een plan om die 500 duizend euro extra inkomsten te genereren. Een toelichting (pdf) bij het amendement geeft aan dat de onroerende zaakbelasting (OZB) volgend jaar wat stijgt, zodat alle woningeigenaren gezamenlijk een extra 500 duizend euro ophoesten.

De OZB is een percentage, gebaseerd op de WOZ-waarde. Door de oververhitte huizenmarkt stijgt de WOZ-waarde van woningen in Castricum al een paar jaar erg hard. Heel wat tussenwoningen zijn - kijkend naar advertenties op Funda - inmiddels 500 duizend euro waard. Niet gek dus dat de gemeente bij het amendement een woning met een WOZ-waarde van 500 duizend euro als voorbeeld neemt. Zo’n woningeigenaar betaalt volgend jaar 360 euro OZB. Zonder amendement was dit 340 euro. Wie een huis met een WOZ-waarde (peildatum: 1 januari 2025) van 500 duizend euro bezit, betaalt volgend jaar dus 20 euro meer OZB dan de oorspronkelijke begroting voorstelde.

De WOZ-waarde van jouw woning op 1 januari 2025 moet nog bekendgemaakt worden. De gemeente doet dit in de eerste weken van het nieuwe jaar.

Een hardere OZB-stijging in de jaren 2026 en later ligt op tafel, zo blijkt uit uitspraken van raadsleden van verschillende partijen. De begroting voor 2026 heeft namelijk een tekort van circa 6,3 miljoen euro, dat volgend jaar op papier weggewerkt moet worden via maatregelen. Een commissie van de gemeenteraad buigt zich over welke maatregelen dat kunnen worden. Waarschijnlijk gaat het om een combinatie van bezuinigen en het verhogen van de inkomsten. Castricum heeft net als veel andere gemeenten een groot financieel gat voor 2026 omdat de Rijksoverheid minder geld aan gemeenten gaat overmaken.

Juliana van Stolbergschool ondergaat volgend jaar een grote renovatie

De voorgenomen renovatie van de Juliana van Stolbergschool gaat door. De gemeenteraad heeft donderdag ingestemd (pdf) met de verdere planvorming en het beschikbaar stellen van bijbehorend budget.

Recent schreef ik over het presentatieplan van de school, dat voorstelt om flinke dakkapellen op de school te zetten en zo meer ruimte toe te voegen. De school krijgt ook een nieuw ventilatiesysteem, nieuwe ramen, betere isolatie en een warmtepompinstallatie. Deze maatregelen moeten het pand gezonder en duurzamer maken.

Met de goedkeuring van de gemeenteraad op zak gaat het schoolbestuur de plannen verder uitwerken. Het is de bedoeling dat de werkzaamheden starten in de zomer van 2025 en ergens in 2026 afgerond zijn. Na de renovatie biedt de school ruimte aan een groeiend aantal leerlingen, een kinderopvang en buitenschoolse opvang.

Blokker is failliet, maar de franchisevestiging in Castricum valt er buiten

Blokker is woensdag door de rechter failliet verklaard. Dat zat eraan te komen, schreef ik vorige week. De grote vraag is wat het faillissement van Blokker betekent voor de 45 franchisefilialen, die buiten het faillissement vallen. De vestiging in Castricum is één van die 45 filialen. Dat maakte ik vorige week niet goed duidelijk, blijkt uit verschillende lezersreacties.

De franchiseondernemer die Blokker Castricum exploiteert, kan doorgaan als een zelfstandige winkel. De winkel blijft ook ‘gewoon’ open, maar houd als klant rekening met aandachtspunten. De webwinkel van Blokker is gesloten voor bestellingen en producten retourneren is niet mogelijk. Curatoren gaan kijken of (een deel van) Blokker verkocht kan worden. Om die reden blijven overigens alle Blokker-winkels in principe open tot het einde van het jaar.

Voor de franchiseondernemers is dit een spannende tijd, want zij gebruiken de welbekende Blokker-naam en maken gebruik van de inkoopkanalen van het grote concern. Als er geen koper voor Blokker komt, lijkt het over en uit voor de organisatie. In dat geval kunnen de franchiseondernemers verder onder andere namen en moeten ze op eigen houtje producten gaan inkopen. Ook valt hun marketingstrategie in de vorm van reclames op radio, tv en via folders weg - al kan de franchiseondernemer natuurlijk een eigen folder in het lokale folderpakket stoppen.

Voor nu is het goed om te weten dat de Blokker in Geesterduin niet failliet is verklaard en als zelfstandige onderneming vermoedelijk wel een extra steuntje in de rug kan gebruiken in deze onzekere tijd.

Complotdenkers bedreigen PWN-aannemer om het maken van gaten in de duinen

Werkzaamheden in de duinen van Castricum hebben na twee maanden de aandacht getrokken van complotdenkers. Het bedrijf uit Breezand dat in opdracht van PWN gaten in de duinen maakt, gaat nu gebukt onder bedreigingen via de telefoon en internet. Daar is aangifte van gedaan bij de politie. Complotdenkers zijn ervan overtuigd dat die gaten in de duinen bedoeld zijn om overstromingen te creëren.

Dat is niet zo, legt PWN uit. De vijf gaten van circa 40 meter breed en maximaal 4 meter hoog geven het zand meer ruimte om te verstuiven. Onderzoeken tonen aan dat deze werkwijze de duinen op termijn verstevigt en de biodiversiteit in het duinlandschap ten goede komt. Gevaarlijk zijn de werkzaamheden niet, vertelt PWN aan onder meer het Noordhollands Dagblad. De duinen liggen 20 meter boven NAP en op plekken waar gaten zijn gemaakt nog steeds 16 meter boven NAP. Een zware storm brengt het water 4 meter boven NAP, stelt PWN. De duinen zijn en blijven dus hoog genoeg.

Interessant: duinbeheerders maken al sinds de jaren ‘90 gaten in de duinen, op allerlei plekken aan de Nederlandse kust. Dat heeft nog nooit tot negatieve aandacht geleid, stelt PWN. Dat het project bij Castricum wél negatief in het nieuws is, komt omdat het project is opgemerkt door complotdenkers. Die hebben mij de afgelopen weken ook geïnformeerd en gevraagd om een verhaal te schrijven. Dit stukje zal ze vast niet bevallen en ik zal vast ‘wakker moeten worden’, maar meer kan ik er niet van maken.

De werkzaamheden moeten voor de kerst klaar zijn. De politieke partij Forza heeft het college van burgemeester en wethouders schriftelijke vragen (pdf) gesteld over het doel van het project, de communicatie naar inwoners en eventuele vervolgwerkzaamheden.

Gemeente hoopt begin 2026 te starten met bouw van circa 100 flexwoningen op Duin en Bosch

De gemeente hoopt in het eerste kwartaal van 2026 te kunnen starten met de bouw van circa 100 flexwoningen op het Duin en Bosch-terrein. Dat blijkt uit een indicatief tijdpad dat per brief gedeeld is met buurtbewoners en ondernemers.

In de brief, die met mij gedeeld is, geeft de gemeente aan dat er na de zomervakantie verschillende onderzoeken gestart zijn naar de haalbaarheid van de bouw van flexwoningen op het terrein. Die woningen moeten er circa 10 jaar blijven staan, via een huurovereenkomst met grondeigenaar Parnassia. De flexwoningen komen beschikbaar voor statushouders, starters en spoedzoekers zoals een gescheiden ouder.

De gemeente denkt dat eind november ‘een groot deel van de onderzoeken’ af is en organiseert daarom op 26 november een inloopbijeenkomst voor buurtbewoners en ondernemers. Ook wil de gemeente een klankbordgroep opzetten met tien bewoners, een ondernemer, medewerkers van Parnassia, de gemeente en later ook de ontwikkelaar.

Volgens de gemeente moet nog bekeken worden of het bouwplan financieel haalbaar is en zo ja, dan selecteert zij begin 2025 een ontwikkelaar. In het tweede kwartaal van 2025 moeten het college van burgemeester en wethouders en gemeenteraad akkoord gaan met de bouwplannen, waarna begin 2026 gestart kan worden met de bouw. Hoe lang de bouw gaat duren, staat niet in het indicatieve tijdpad.

Interessant vind ik dat de gemeente tegenover buurtbewoners aangeeft dat nog onderzocht moet worden of het plan financieel haalbaar is. Je mag ervan uitgaan dat de gemeente al lang een (goed) idee heeft van de kosten, want de gemeente heeft eerdere ervaring met flexwoningprojecten en heeft al een intentieovereenkomst voor de huur van de grond getekend met Parnassia.

In augustus publiceerde ik een uitgebreid artikel over de plannen van de gemeente en Parnassia, ook in relatie tot de monumentale panden zoals het Oude Administratiegebouw. Ik schreef onder andere:

‘Parnassia en B&W hebben recent een intentieovereenkomst getekend om onderzoek te doen naar de bouw van de flexwoningen op het terrein - dat van Parnassia is. Als de flexwoningen er komen, betaalt de gemeente Parnassia jaarlijks voor het gebruik van de grond en zegt de gemeente zich in te spannen om de gebruiksmogelijkheden van twee monumentale panden op Duin en Bosch te verruimen. Die panden (het Oude Administratiegebouw en Lescentrum) zijn van Parnassia, maar het bedrijf wil ze van de hand doen. Naar eigen zeggen vanwege de hoge onderhoudskosten en omdat ze niet meer aansluiten bij de weg die Parnassia inslaat. Met een ruimere bestemming kan het mogelijk worden om de panden te verbouwen tot appartementen, wat de waarde van de panden kan verhogen. Dat zou gunstig uitpakken voor verkoper Parnassia.

Parnassia en B&W benadrukken dat het voornemen om flexwoningen te bouwen en het voornemen om de panden te verkopen volledig los van elkaar staan. Ik schreef hier vorige week een stuk over. Veel ondernemers die huren in de panden van Parnassia geloven dit niet en ook buurtbewoners zijn sceptisch, met name omdat de projecten tegelijk lopen en de intentieovereenkomst over de flexwoningen aangeeft dat de gemeente zich gaat inspannen rondom de monumentale panden.

Onder een deel van de omwonenden leeft daarom de angst dat B&W achter de schermen al besloten heeft dat de flexwoningen er moeten komen, en dat het haalbaarheidsonderzoek puur voor de bühne is. B&W bestrijdt dat en geeft aan dat de gemeenteraad besluit over het wel of niet toestaan van flexwoningen naast de Parnassia-klinieken. Dat laatste klopt. Besluitvorming volgt door de gemeenteraad en pas na het haalbaarheidsonderzoek.’

❓️ Poll van de week

Vorige week schreef ik over het dreigende faillissement van Blokker en stelde ik jou de vraag welke winkel jij in het pand van Blokker Castricum (in Geesterduin) wil zien, ervan uitgaande dat Blokker moet stoppen. Liefst 76 procent van de stemmers wil er een Action voor terug. Interessant om te weten, maar ook goed om te weten is dat de franchiseondernemer van Blokker op dit moment geen plannen heeft om te stoppen.

Welke winkel wil jij in het Blokker-pand?
Aantal stemmen: 419 (!)

Welke winkel wil jij in het Blokker-pand?

🟩🟩🟩🟩🟩🟩 Action (321)

⬜️⬜️⬜️⬜️⬜️⬜️ Wibra (14)

⬜️⬜️⬜️⬜️⬜️⬜️ Flying Tiger (14)

🟨⬜️⬜️⬜️⬜️⬜️ Anders, namelijk: (56)

⬜️⬜️⬜️⬜️⬜️⬜️ Weet ik niet (14)

Poll van deze week

De begroting voor 2025 is rond, maar de gemeente heeft volgend jaar een veel grotere taak. Namelijk een verwacht tekort in 2026 van circa 6,3 miljoen euro terugbrengen naar 0 euro. Dat gebeurt waarschijnlijk via een combinatie van bezuinigen en het verhogen van de inkomsten.

Ik weet dat de gemeente openstaat voor goede input van haar inwoners, dus ben benieuwd of jij een onderdeel ziet waarop de gemeente kan bezuinigen of hoe de inkomsten omhoog kunnen. De antwoorden gaan niet naar de gemeente, want ik werk niet samen met de gemeente. Natuurlijk toon ik hier volgende week wel wat boeiende antwoorden, die ook gelezen worden door de burgemeester, raadsleden, wethouders en andere ambtenaren.

Kort nieuws:

• Let op: van maandag 18 november 07:00 uur tot dinsdag 23:59 uur (mooi hé) is een deel van de Rijksweg in Limmen dicht. De aannemer gaat dan asfalteren op en rond de nieuwe rotonde en daarom is er een afsluiting tussen grofweg het kruispunt Rijksweg/Nachtorchis en de kruising Rijksweg/Maatlat/Schipperslaan. Doorgaand verkeer is dan niet mogelijk: iedereen moet omrijden, omfietsen of omlopen. Meer informatie, onder andere over omleidingen, lees je op de website van de gemeente.

Tot volgende week

Dank weer voor je aandacht, hopelijk ben je weer helemaal op de hoogte van het échte lokale nieuws. Ik maak deze nieuwsbrieven al 196 weken helemaal gratis, met als doel zoveel mogelijk Castricummers en andere geïnteresseerden geheel onafhankelijk te informeren. Als je vindt dat ik belangrijk werk doe, kun je mij steunen door een donatie via Tikkie over te maken of door om mijn bankrekeningnummer te vragen. Je helpt mij uiteraard ook door deze nieuwsbrief door te sturen naar bekenden die er wellicht interesse in hebben. Heb je vragen, dan kun je simpelweg even antwoorden op deze e-mail.

Een mooie week gewenst,

groeten Rens