Hallo bij de 26ste editie van de Nieuws uit Castricum-nieuwsbrief. Hopelijk gaat het goed met je. Welkom nieuwe abonnees. Deze week praat ik je graag bij over het andere plan om het Kooiplein opnieuw vorm te geven, wat er opvalt aan de Kadernota 2022 (geplande gemeente-uitgaven) en waarom de gemeenten vinden dat de BUCH moet veranderen.

Heb je een vraag, nieuwstip of feedback? Antwoord dan even op deze mail. Veel leesplezier gewenst.

Toekomst van het Kooiplein krijgt donderdag meer vorm

Onlangs schreef ik dat twee organisaties, FFK en Cambium Living, in de afgelopen jaren plannen gemaakt hebben om het Kooiplein compleet te renoveren. FFK pleit voor betaalbare appartementen met kleine winkels en veel groen, Cambium Living voor een grote supermarkt met daarboven appartementen en veel autoparkeerruimte.

Na jaren overleggen en wachten zit er nu schot in de zaak. Laatst bleek uit een gemeenteraadsoverleg dat de meeste politici niets zien in een grote supermarkt op het Kooiplein. Een domper voor het plan van Cambium Living. De ontwikkelaar hoopt nu op een visie vanuit de gemeente, zo schreef ik vorige week. Dat verzoek is deze week ook per brief overgebracht, heb ik begrepen.

Gisteren sprak ik met Arjen Fruitema en Wim Kruijswijk van FFK, wat staat voor Floresteyn Vastgoedadvies, Bureau Fruitema en Wim Kruijswijk.

Het plan van FFK is hier als pdf te bekijken en houdt nogal wat in: alle bestaande winkelpanden inclusief bovenliggende appartementen met de grond gelijk maken en er nieuwbouw voor terugbrengen. Het plan omvat een half verdiepte parkeergarage en drie lagen appartementen van 50 tot 75 vierkante meter, bedoeld voor starters. Bij de appartementen - verdeeld over meerdere complexen - hoort een openbare binnentuin, eventueel met een kleinere horecazaak voor meer reuring.

Anders dan Cambium Living, pleit FFK niet voor het opknappen van bestaande panden maar voor volledige nieuwbouw. Tijdens een rondleiding over het Kooiplein wijzen Fruitema en Kruijswijk op de slechte staat van de winkels en bovenliggende appartementen, gebouwd in jaren '60. We zien betonrot, waterlekkages en meer technische gebreken. Serieus onderhoud is er al heel lang niet meer aan gedaan, zeggen de twee van FFK. Opknappen zou zonde van het geld en de moeite zijn, bepleiten ze.

De appartementen hebben verschillende eigenaren die er zelf wonen of ze verhuren. Het grootste deel van de bewoners verkiest nieuwbouw boven renovatie, zeggen Fruitema en Kruijswijk.

Aanstaande donderdag vergadert de gemeenteraad weer over de toekomst van het Kooiplein. Naar verwachting valt dan het besluit of er wel of geen (grote) supermarkt op het plein mag komen. Dat geeft FFK en Cambium Living meer duidelijkheid. Volgende week geef ik je weer een update.

Kadernota uitgelegd

De Kadernota 2022 is deze week besproken door de gemeenteraad. Inwoners en organisaties konden tijdens de vergadering ook hun mening geven. De Kadernota geeft aan wat de gemeente Castricum de komende jaren wil uitgeven aan allerlei projecten en waarom.

De politici die ik sprak over de Kadernota, vinden 'm eenvoudig gezegd 'niet zo spannend' en dat is op zich positief. De gemeente plant geen opvallende uitgaven, ook omdat er in maart volgend jaar een nieuwe gemeenteraad aantreedt die de plannen misschien gaat wijzigen.

Wat mij opviel aan de Kadernota;

• Korfbalvereniging Helios krijgt als het aan de gemeente ligt nog dit jaar een kunstgrasveld. De gemeente trekt hier 200.000 euro voor uit. De partij CKenG stelde tijdens de vergadering de vraag waarom dit sneller gebeurt dan de renovatie van de rest van het complex, omdat het nieuwe kunstgrasveld niet gunstig zou liggen voor de latere verbouwing en uitbreiding van het complex.

• De gemeente reserveert alvast 2,1 miljoen euro voor de bouw van het nieuwe zwembad, dat naast Helios en FC Castricum komt. Eind dit jaar moet er een concreet ontwerpplan klaar zijn.

• Castricum heeft nu drie wethouders, terwijl dat er voorheen vier waren. Mocht de nieuwe gemeenteraad - die in maart start - weer vier wethouders willen, dan is daar alvast 100.000 euro voor gereserveerd. Op deze optie en kosten kom ik binnenkort terug.

BUCH moet zichzelf heruitvinden en een nieuwe directeur zoeken

Het was een veelbewogen week voor de BUCH, de organisatie van de gemeenten Bergen, Uitgeest, Castricum en Heiloo. De gemeenteraad van Heiloo eist dat er op 1 september aanstaande een plan ligt met bezuinigingen op de BUCH-organisatie. De gemeenteraad van Castricum pleitte onlangs al dat de BUCH efficiënter en dus goedkoper moet werken. Reden is dat de BUCH-organisatie jaarlijks - tegen de afspraken in - honderdduizenden euro's meer budget nodig heeft. Die extra kosten worden betaald door de gemeenten, en dus van ons belastinggeld.

Het terugdringen van de kosten komt niet als een verrassing. Adviesbureau Berenschot heeft - in opdracht van de BUCH - vorig jaar onderzoek gedaan naar de werkwijze van de organisatie en concludeerde - ook deze week - dat er genoeg dingen beter kunnen.

De BUCH neemt in ieder geval twee interessante aanbevelingen over;

• Gemeenten gaan straks betalen voor een basispakket en kunnen plustaken afnemen tegen extra kosten. Een nieuw zwembad bijvoorbeeld is een plustaak en daar betaalt een gemeente straks grotendeels zelf voor, in plaats van dat andere gemeenten fors meebetalen. Castricum wilde dit graag.

• De BUCH-organisatie stelt het besluit over één of meerdere gebouwen voor de werknemers uit. Er werken meer dan 800 mensen bij de organisatie, verdeeld over vier gemeentehuizen. Eén gebouw zou efficiënter en goedkoper zijn om alle ambtenaren te huisvesten. Er zouden in de drie andere gemeenten wel kleinere gemeentehuizen blijven waar je documenten kunt verlengen en waar lokale politici blijven werken.

Naast het opstellen van een financieel verbeterplan en het doorvoeren van allerlei veranderingen, moet de BUCH ook op zoek naar een nieuwe directeur. De huidige directeur, Dick van Huizen, stopt namelijk op 1 juli en gaat aan de slag bij de gemeente Nijkerk (Gelderland).

Kort nieuws:

• De Partij voor de Dieren heeft sinds kort een lokale afdeling, maar die gaat volgend jaar niet meedoen aan de gemeenteraadsverkiezingen. Dat laat een woordvoerder desgevraagd weten. De PvdD gaat zich als eerste richten op de Provinciale Staten- en Waterschapsverkiezingen die in 2023 gehouden worden.

• De bouw van het grote, overdekte buitenterras op het horecaplein is deze week gestart. Over anderhalf tot twee weken moet 'ie af zijn, later dan gepland (begin juni).

• Je kunt tot 15 juli op het gemeentehuis kijken naar het ontwerp bestemmingsplan en het ontwerp omgevingsvergunning voor het plan om 48 appartementen in de sociale sector te bouwen op Duin en Bosch. De ontwerpen zijn ook te vinden op de gemeentewebsite. Als je een klacht of vraag over het plan hebt, kun je tot 14 juli een zienswijze indienen. Zonder ingrijpende klachten verwacht de gemeente eind dit jaar een besluit te kunnen nemen en moet de bouw van het complex begin 2022 starten. In een vorige editie van deze nieuwsbrief vind je meer informatie en afbeeldingen van het project.

Tot volgende week

Bedankt weer voor je aandacht en tot volgende week. Wil je mij iets laten weten omdat je een vraag, nieuwstip of feedback hebt? Antwoord dan even op deze e-mail, dan spreken we elkaar snel. Je kunt de bekendheid van deze nieuwsbrief vergroten door 'm naar iemand door te sturen of door nieuwsuitcastricum.nl te delen.

Ik wens je een mooie week toe.

Groeten Rens